Zarządzenie Nr ORG.0050.154.2025

ZARZĄDZENIE NR.ORG.0050.154.2025

Burmistrza Dobrodzienia

z dnia 03 listopad 2025 r.

w sprawie ogłoszenia przetargu ustnego nieograniczonego na sprzedaż nieruchomości, położonych w Dobrodzieniu oraz Warłowie stanowiących własność Gminy Dobrodzień
 

Na podstawie art.30 ust.2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz.U. z 2021 r., poz.1372 z późn.zm.) w związku z art.25, 35, 37, 38 ust.1 i 2 i 40 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2021 r., poz.1899), § 3, § 6 i § 16 rozporządzenia Rady Ministrów w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U. z 2014 r., poz.1490 z późn.zm.) oraz uchwały Nr XV/III/135/2025 Rady Miejskiej w Dobrodzieniu z dnia 16 września 2025 r. w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Dobrodzień

zarządzam, co następuje:

§ 1.

Ogłasza się przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowych zabudowanych, położonych w Dobrodzieniu :

zapisanej w księdze wieczystej KW nr OP1L/00061786/0 / poz. 1 / oraz KW nr OP1L/00048792/8 / poz.2 /wymienionej w ogłoszeniu o przetargu stanowiącym załącznik do niniejszego zarządzenia.

§ 2.

Ogłoszenie, o którym mowa w § 1, podlega wywieszeniu na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miejskiego w Dobrodzieniu, zmieszczeniu w prasie codziennej ogólnokrajowej, na stronach internetowych Urzędu oraz Biuletynie Informacji Publicznej.

§ 3.

Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podjęcia.

z up. Burmistrza
mgr Radosław Kulesza
Zastępca Burmistrza

PDFZarządzenie Nr ORG.0050.154.2025.pdf (842,55KB)

Załącznik do Zarządzenia Nr.ORG.0050.154.2025

z dnia 03 listopad 2025 r.

Ogłoszenie o ustnym przetargu nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości
położonych na terenie Gminy Dobrodzień

Ogłasza się ustny przetarg nieograniczony na niżej wskazane nieruchomości gruntowe położone na terenie Gminy Dobrodzień .

Niniejszy przetarg przeprowadzony zostanie w dniu 27 listopada 2025 roku, o godz. 10.00 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Dobrodzieniu Pl. Wolności 1 – sala nr 109

/ sala konferencyjna / na I piętrze.

I. Przedmiot sprzedaży :

1) Nieruchomość gruntowa zabudowana położona w Dobrodzieniu, działka nr 2655 o pow. 0,0598 ha opisana w księdze wieczystej Sądu Rejonowego w Oleśnie pod numerem OP1L/00061786/0;

2) opis nieruchomości: nieruchomość położona przy ulicy Lublinieckiej w granicach terenu zabudowanego użytek B – 0,0598 ha, przy drodze relacji Dobrodzień-Lubliniec-Częstochowa, , dojazd z drogi asfaltowej: sieć elektryczna, wodociągowa, sąsiedztwo: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,; kształt regularny / zbliżony wieloboka /,

zagospodarowanie : budynek przemysłowy, byłego młyna z zapleczem,stan budynku zły ,

3) Przedmiotowe działki położone są w terenie zabudowy produkcyjno - usługowej (symbol PU)

4) cena wywoławcza dla przedmiotowej działki 20.000,00 zł netto :

5 ) załącznik graficzny dot. działki na sprzedaż :

6. Wymagania dotyczące wadium:

Przystępujący do przetargu zobowiązani są do wpłacenia wadium w wysokości

- 2.000,00 złotych

II. Przedmiot sprzedaży :

1) Nieruchomość gruntowa zabudowana położona w Warłowie, działka nr 314 o pow. 0,9618 ha opisana w księdze wieczystej Sądu Rejonowego w Oleśnie pod numerem OP1L/00048792/8 ;

2) opis nieruchomości: położenie Warłów, strefa wiejska, peryferia, poza wsią, użytki BR- RV – 0,2376 ha , BR -RIVb – 0,3599 ha , RV – 0,3643 ha, kształt regularny wielobok, teren pagórkowaty, dojazd : położenie przy ul. Polnej, bezpośrednio przy drodze, sąsiedztwo – grunty rolne nie zabudowane,

3) Przedmiotowe działki położone są w terenie zabudowy wielofunkcyjnej o niskiej intensywności ( symbol M)

4) cena wywoławcza dla przedmiotowej działki 118.000,00 zł netto :

5 ) załącznik graficzny dot. działki na sprzedaż :

6) Wymagania dotyczące wadium:

Przystępujący do przetargu zobowiązani są do wpłacenia wadium w wysokości

- 11.800,00 złotych

III. Forma sprzedaży: na własność. Zawarcie aktu notarialnego nastąpi w terminie do 3 miesięcy od rozstrzygnięcia przetargu. Nabywcy powiadomieni zostaną o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży. Nie dotrzymanie ww. terminu spowoduje przepadek wadium.
Forma zapłaty: 100 % wylicytowanej ceny, płatne przed zawarciem aktu notarialnego. Wpłata winna znajdować się na koncie Urzędu najpóźniej na jeden dzień przed wyznaczonym terminem podpisania aktu notarialnego. Koszty notarialne i sądowe związane z dokonaniem wpisów w księdze wieczystej ponosi nabywca.

IV. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie przez uczestników przetargu wadium w pieniądzu na konto Urzędu Miejskiego w Dobrodzieniu :

Bank Spółdzielczy w Leśnicy O/ Dobrodzień nr rachunku

57 8907 1047 2005 4000 0765 0005

najpóźniej do dnia 21 listopada 2025 roku.

V. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu na konto Urzędu.

W tytule wpłaty wadium należy wpisać :

Wadium na sprzedaż nieruchomości nr działki /… /

Wadium wniesione przez uczestnika, który wygra przetarg zostanie zaliczone na poczet nabycia nieruchomości. Pozostałym osobom wadium zostanie zwrócone nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia, odwołania lub unieważnienia przetargu bądź zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.

VI. Wadium przepada na rzecz Gminy Dobrodzień w razie uchylenia się uczestnika przetargu, który wygrał przetarg, od zawarcia umowy sprzedaży (aktu notarialnego) w ustalonym miejscu i terminie.

VII. Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać ważny dokument tożsamości oraz złożyć następujące dokumenty :

1) osoby prowadzące działalność gospodarczą – zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej (CEDiG), umowę spółki cywilnej, na które przepisy nakładają obowiązek uzyskania wpisu do Krajowego Rejestru Sądowego – aktualny (z ostatnich sześciu miesięcy) odpis z KRS,

2) cudzoziemcy – promesę wydaną przez Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji,

3) cudzoziemcy-osoby prawne – dodatkowo odpis z właściwego rejestru, uwierzytelniony przez tłumacza przysięgłego,

4) pełnomocnicy – dodatkowo pełnomocnictwo do udziału w przetargu sporządzone w formie aktu notarialnego,

5) osoby fizyczne (lub osoby prawne prowadzące działalność gospodarczą) pozostające w związku małżeńskim i posiadające ustrój wspólności majątkowej – dodatkowo pisemne oświadczenie współmałżonka, iż wyraża on zgodę na nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu po cenie wylicytowanej przez współmałżonka przystępującego do przetargu,

6) że znany jest im stan przedmiotu przetargu i nie wnoszą z tytułu stanu przedmiotu przetargu żadnych zastrzeżeń.

VIII. Komisja dopuszcza do licytacji tych tylko uczestników, którzy złożyli dokumenty wymagane przez organizatora przetargu.

IX. Uczestnik, który spóźnił się na otwarcie przetargu nie zostanie dopuszczony do licytacji.
Cudzoziemcy (w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz.U. z 2017 r. poz.2278) w przypadku wygrania przetargu zobowiązani są przed zawarciem umowy notarialnej uzyskać zezwolenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości w przypadku, gdy zezwolenie to jest wymagane.
X. W przypadku nie uzyskania zezwolenia jak wyżej przed zawarciem aktu notarialnego wadium przepada na rzecz Gminy Dobrodzień.

XI. Burmistrz ma prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.

XII. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.

XIII. Nabywca we własnym zakresie i na własny koszt może zlecić okazanie lub odtworzenia granic.
Przetarg przeprowadzony zostanie z godnie z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U. z 2014 r., poz.1490 z późn. zm.). Zgodnie z w/w rozporządzeniem przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem do pełnych dziesiątek złotych.

Dodatkowe informacje uzyskać można w:

Referacie Gospodarki Komunalnej i Gospodarki Gruntami tut. Urzędu pokój nr A 102 (pierwsze piętro od ulicy Piastowskiej – nad byłym Komisariatem Policji)

tel. 034 / 35 75 100 wew. 35